Администрация, УК или жильцы? Разбираемся, кто несет ответственность за разрушение 9-этажного дома в центре Томска

Балконы девятиэтажного дома на улице Карла Маркса, 54 в Томске с каждым днем разрушаются все сильней. «Вот-вот рухнут», — говорит про них жительница дома Ирина, которая и обратилась за помощью в редакцию NGS70.RU. По ее словам, райадминистрация уже в четвертый раз пытается найти подрядчика, который бы сделал проектно-сметную документацию на капремонт балкона, но все тщетно. Жильцы считают, что аукцион не может состоятся из-за того, что за работу предлагается слишком мало денег. Что мешает увеличить сумму контракта и почему фраза «спасение утопающих — дело рук самих утопающих» отлично описывает ситуацию с домом на Карла Маркса — читайте в нашем материале.

В нашу редакцию обратилась жительница дома на Карла Маркса, 54 Ирина. Она рассказала, что дом медленно, но верно разрушается.

— Кирпичи каждый день падают. С торца дома находится стоматология, она находится в зоне риска, — рассказала женщина.

Администрация Ленинского района четырежды пыталась найти подрядчика, который бы разработал ПСД, но никто не соглашался выполнять эту работу за предложенные по контракту деньги — 315 тысяч рублей. Первая попытка была предпринята еще в апреле 2024 года.

Девушка добавила, что такое разрушение жильцы наблюдают уже на протяжении долгих лет.

Райадминистрация четырежды размещала контракт, но сумма каждый раз одна и та же — 314 тысяч рублей. Почему нельзя повысить стоимость, чтобы решить проблему, мы спросили в мэрии.

В мэрии журналисту NGS70.RU объяснили, что по закону содержанием общедомового имущества, к которому в том числе относится разрушающийся балкон, должны заниматься сами жильцы. Деньги на это аккумулируются с помощью тех самых ежемесячных платежей, куда входят свет, вода, тепло и капремонт.

Но, как пояснили нам в мэрии, на балансе многоквартирника на Карла Маркса, 54 этих денег нет, поэтому управляющая компания «Мир», которая отвечает за состояние дома, попросила райадминистрацию выделить деньги на разработку ПСД из фонда ЧС. Вот откуда взялись те самые 315 тысяч рублей.

Кроме этого, здание на Карла Маркса обследовалось специалистами, которые разработали для дома комплекс противоаварийных мер, но собственники ничего из этого не сделали. Собрать деньги на проведение этих работ жильцы могут либо сами, либо через УК. Практика показывает, что чаще всего люди прибегают ко второму варианту.

Наша редакция связалась с УК «Мир», за которой закреплен дом на Карла Маркса, 54, чтобы узнать, а как так вышло, что на балансе большого многоэтажного дома нет денег на ремонт этого дома. Но там, к сожалению, на вопросы журналиста по телефону отвечать отказались и попросили прислать официальный запрос.

В скором времени мы поделимся с вами их ответом.

А пока продолжаем следить за судьбой четвертой закупки на разработку ПСД для дома на Карла Маркса, 54. Результаты аукциона станут известны после 19 ноября.