Спорт не нужен Томску? В ТДСК объяснили, как отель для спортсменов на улице Ковалева превратился апарт-высотку

В Томской домостроительной компании (ТДСК) объяснили, почему здание у бассейна «Звездный» в микрорайоне Зеленые горки, где все ждали появления гостиницы для спортсменов, превратилось в апартаменты для проживания. Подробности — в материале NGS70.RU.

В ноябре 2024 года компания ТДСК анонсировала старт продаж апартаментов на улице Юрия Ковалева, 47 рядом с центром водных видов спорта «Звездный».

Введенное в эксплуатацию здание — это строение площадью более 10 тысяч «квадратов», в котором размещены 160 апартаментов и помещения делового центра.

Уточнялось, что фонд апартаментов включает три типа помещений: студия 24 квадратных метра, однокомнатные апартаменты площадью 34 квадратных метра и двухкомнатное жилье площадью 54 квадратных метра.

— Томичи смогут приобрести недвижимость нового формата — апартаменты для проживания, инвестиций и бизнеса. Разрешение о вводе в эксплуатацию получено в конце октября, — сообщается в официальной группе ТДСК.

В октябре 2024 года Госстройнадзор действительно сообщил о том, что в Томске завершено строительство комплекса апартаментов на улице Юрия Ковалева, 47. Но почему-то тогда речь шла не о 160 апартаментах, а 160 номерах.

Это вызвало неоднозначную реакцию у томичей. Люди в комментариях не понимали, почему гостиница для спортсменов, которую они ждали, перед стартом продаж неожиданно превратилась в апартаменты.

Итак, в ответе на официальный запрос журналисту NGS70.RU в ТДСК сообщили, что в 2016 компания ТДСК на открытом аукционе получила в аренду от мэрии земельный участок на улице Юрия Ковалева, 47. Также было получено разрешение на строительство комплекса апартаментов на 160 номеров.

Информацию об этих торгах мы нашли на сайте мэрии, где сообщается, что разрешенное использование земельного участка на Ковалева — строительство гостиницы.

В ноябре 2024 года был получен акт о вводе в эксплуатацию 17-этажного комплекса апартаментов на 160 номеров. И вот тут случилось перевоплощение.

— После ввода здания в эксплуатацию инвестор известил профильные департаменты мэрии и администрации Томской области о возможности выкупа помещений для размещения гостиницы и/или других нужд в указанном здании, — добавили в пресс-службе ТДСК.

Но, не получив от областной и городской администрации предложений о покупке, инвестор выставил помещения в свободную продажу.

Хотя еще в 2021 году участок земли на Ковалева рассматривался именно под строительство гостиницы, в которой смогли бы жить спортсмены.

— Комиссия рассмотрела проекты планировки и межевания территории, расположенной в мкр. Восточный в границах ул. Юрия Ковалева, ул. Энтузиастов, ул. Архитекторов, ул. Константина Лыгина и ул. Андрея Крячкова. <…> Здесь же предполагается построить гостиницу для участников соревнований, которые будут проводиться в Центре водных видов спорта «Звездный», — сообщается в пресс-релизе мэрии от 15 февраля 2021 года.