Глава «Карьероуправления» Собканюк заявила, что в регионе много квартир в новостройках остаются нераспроданными

Застройщики сообщили о тяжёлой ситуации в строительной отрасли. Высокие ставки «обрушили» рынок жилищного кредитования, поэтому много квартир в Томской области остаются нераспроданным. Эти заявления опубликовал телеграм-канал «Союз строителей в Томской области».

В Томске прошло заседание с участием глав строительных компаний. На нем выступили, в частности, глава ГК «Карьероуправление» Екатерина Собканюк и гендиректор ТДСК Александр Шпетер.

За 2024 год средний рост цен на основные стройматериалы составил 10%. Железобетонные изделия подорожали на 20-25%, листовая сталь — на 24%, арматура — на 35%. Такие данные привела Екатерина Собканюк, отметив, что многие строительные предприятия стали убыточными из-за этих факторов. Найти недостающие оборотные средства строители не могут, так как кредитная ставка достигает 31%.

«Рост ключевой ставки практически отсек отрасль от кредитных ресурсов, поэтому строителям хронически не хватает оборотных средств. Высокие ипотечные ставки обрушили рынок жилищного кредитования, из-за чего большое количество квартир в Томской области остается нераспроданным. При этом спрос на жилье остается очень большим — сегодня многие люди приходят к нам и пытаются зарезервировать квартиры, ожидая снижения ставок и более приемлемых условий ипотечного кредитования», — рассказала глава ГК «Карьероуправление».

Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер обозначил ситуацию в отрасли как «стабильно тяжелую».

«Государственной поддержки покупателей жилья — а в рамках льготных программ помощь оказывалась именно им — сегодня по большому счету нет. Соответственно, большие инвестиционноемкие предприятия, для работы которых требуются большие объемы финансирования, попали в крайне сложное положение», — сказал Александр Шпетер.

Ранее наши коллеги из NN.RU поговорили с медсестрой, которая рискнула и купила жилье под 21,6% годовых. Как ей живется с таким кредитом?