В 2022 году спрос среди туристов на недвижимости после пандемии восстановился. По данным муниципалитета Жирона, побережье которой и занимает Коста-Брава, за три летних месяца 2022 года недвижимость арендовали на 15 млн суток. Для сравнения: за весь 2021 год было арендовано чуть больше 17 млн. Если купить квартиру на Коста-Брава, то можно рассчитывать на стабильный доход.
Районы для высокого возврата процентов
Для покупки апартаментов стоит выбирать наиболее популярные районы — так можно избежать долгих периодов простоя и получать самый высокий доход. В среднем возврат инвестиций на Коста-Брава составляет 8% в год.
Выбирайте недвижимость на этих курортах, которые больше всего популярны у туристов среднего класса:
– Сан-Фелиу-де-Гишольс (Sant Feliu de Guixols);
– Льорет-де-Мар (Lloret de Mar);
– Бланес (Blanes).
Ниже вы найдете стоимость жилья в каждом районе. Это поможет понять, насколько реально приобрести апартаменты в том или ином городе.
Сан-Фелиу-де-Гишольс (Sant Feliu de Guixols)
Стоимость недвижимости в курортном городе на побережье Средиземного моря начинается от 1 418 236 2 руб. (180 000 €) за квартиру площадью 52 м2. Апартаменты премиального класса в городе стоят от 1 812 190 руб. (230 000 €), а с видом на море — не менее 3 939 545 руб. (500 000 €). Кроме того, здесь есть и более роскошные предложения — стоимость отдельных квартир достигает миллиона евро.
Город предлагает недвижимость на скалистых зеленых берегах для размеренного, но насыщенного летнего отдыха. Здесь есть прекрасные рыбные рестораны, песчаный пляж, марина, дайвинг-центр и возможности для занятий спортом. Туристам предлагаются исторические и природные достопримечательности, яхт-клуб.
Льорет-де-Мар (Lloret de Mar)
Недвижимость в этом городе — одна из самых бюджетных на побережье Коста-Брава. Однако она также приносит владельцам достойный доход, ведь курорт невероятно популярен у туристов. По статистике, его посещает более миллиона путешественников в год.
По данным spain-real.estate/ru, сегодня апартаменты в комплексе площадью 75 м2 продаются от 1 181 863 5 руб. (150 000 €).
Обратите внимание, что в городе практически нет новых комплексов. Это связано с гористой местностью вокруг, которая не дает строить новые объекты.
Чаще всего Льорет-де-Мар выбирает молодежь, которая приезжает ради местных клубов. Поэтому оптимальными объектами для инвестиций являются студии и небольшие по площади бюджетные апартаменты. Туристы также ценят город за песчаные пляжи, бутики, кафе, аквапарки и спортивные объекты.
Бланес (Blanes)
Бланес представляет собой курортный город, который предлагает размеренный пляжный отдых для среднего класса.
В Бланесе можно приобрести апартаменты с видом на море от 3 151 636 руб. (400 000 €), а дорогие резиденции стоят 4 727 454 руб. (600 000 €).
Начните подбирать объект для инвестиций в Испании уже сегодня. Свяжитесь со специалистами компании Spain-real.estate, чтобы найти апартаменты на Коста-Брава с высоким возвратом.
ООО «БИЗНЕС КАПИТАЛ»
