может дело в том, что цена на квартиры взлетит как в Москве тогда..ведь сколько надо будет средств предусмотреть на расселение, снос жилого комплекса, уборку всего этого и сызнова отстраивать...

А как предлагаете там передвигаться?..летом на паромах, да катерках всяких, ... только зимник как вариант есть...