Томские торговые центры закончили год с убытками. Смотрим, кому все-таки удалось заработать и сколько

Один из крупнейших томских торговых центров который год приносит своей владелице одни убытки. Другие же каким-то образом умудряются зарабатывать и уверенно держать свой бизнес на плаву. Рассказываем, сколько миллионов рублей получили и потеряли хозяева ТЦ.

Открывает наш список один из самых популярных торговых центров Томска «Изумрудный город» на Комсомольском. Учредителями ТЦ являются осужденный в прошлом году основатель ГК «Лама» Владислав Левчугов и бизнесмен Алексей Вавилов.

«Изумрудный город» площадью почти 50 тысяч квадратных метров открылся в 2014 году. Томичи толпами ездили туда, чтобы закупиться в единственном в регионе магазине H&M, но в марте 2022 года он закрылся.

По данным сервиса «Контур.Фокус», за 2025 год выручка компании составила 63,9 миллиона рублей (+10% к 2024 году, а чистая прибыль — лишь 13,5 миллиона рублей (в 2024 году было 15,4 миллиона). При этом «изумрудка» сильно улучшила свои показатели в сравнении с 2023 годом, когда этот показатель слегка перевалил за 3 миллиона рублей.

Торговый центр «СмайлCity» в Томске открылся 1 декабря 2008 года на Учебной. На тот момент это был один из первых крупных концептуальных торговых объектов в городе. В 2017 году в ТРЦ провели масштабную реконструкцию. Обновлённый «СмайлCity» распахнул двери для покупателей 20 октября 2017 года.

Директором ТЦ, по данным «Контур.Фокуса», числится Кристина Князева. Причем в последние несколько лет бизнес приносит девушке одни убытки. В 2021 году «СмайлCity» ушел в минус на 9 миллионов рублей, 2022 год стал стал прибыльным — +4,4 миллиона рублей, 2023 снова оказался провальным — -2,6 миллиона рублей, 2024 год отличился только суммой убытков — -462 тысячи рублей, а 2025 увеличил убытки ТЦ в 17 раз — -8 миллионов рублей.

Что касается выручки торгового центра, то она в конце 2025 года выросла всего на 1% (29,9 миллиона рублей).

ТРЦ «Мегаполис» открылся в 2015 году и стал одним из крупных объектов городской инфраструктуры. Он расположился в здании бывшего цеха Томского завода резиновой обуви на проспекте Ленина, 217.

Согласно «Контур.Фокусу», директором «Мегаполиса» является Олег Степанов. Выручка ТЦ за 2025 год составила 189, 4 миллиона рублей (к 2024 она снизилась на 2%).

Что касается чистой прибыли «Мегаполиса», то и она пошла на спад в сравнении с 2024 года и снизилась почти в два раза — 34 миллиона рублей (в 2024 году — 63,8 миллиона рублей).

Был основан 1 апреля 1947 года под названием «ГлавОсобУнивермаг», а через несколько лет переименован в «ЦУМ». Первые 30 лет своей «жизни» он располагался в Пассаже Второва, а в 1987 году переехал в здание на проспекте Ленина, где работает по сей день.

2025 год оказался для него убыточным (-2,5 миллиона рублей). При этом в 2021 и 2022 годах ЦУМу удавалось заработать почти 60 миллионов рублей. В 2023 его доходность резко снизилась до 6 миллионов рублей, в 2024 — до 3,5 миллионов.

При этом выручка старейшего ТЦ в 2025 году увеличилась с 49,9 миллиона рублей до 52 миллионов (+4%).

В прошлом году директора ЦУМа Александр Логин пытался продать свой бизнес за почти полтора миллиарда рублей, но никакого продолжения эта история не получила.

Ранее мы изучили, сколько в 2025 году заработали «Томское пиво», «Сибирь» и «Кахети».