Загородная недвижимость сейчас пользуется большим спросом. И неудивительно, ведь дома и коттеджи, построенные в современных поселках, позволяют наслаждаться чистым воздухом, отдыхать от городской суеты, разрабатывать ландшафтный дизайн придомовой территории на свой вкус. При этом жить в них очень комфортно благодаря оснащению поселка газовыми, электрическими и водопроводными системами. Продажа домов в Томске начинает набирать обороты. Причем каждый владелец недвижимости старается совершить сделку с максимальной выгодой. Чтобы это произошло, компания «Найди дом» предлагает воспользоваться несколькими советами.
К примеру, стоимость дома не должна быть слишком завышена. Кроме его внешнего и внутреннего состояния, а также размеров окружающего участка, на цену влияют удаленность объекта от центра города, особенности его инфраструктуры и транспортная доступность. Назначить оптимальную стоимость загородного дома поможет приглашенный специалист-оценщик.
Назначать цену нужно с учетом будущей небольшой скидки покупателю. При осмотре объекта лица, желающие купить дом, как правило, будут торговаться. Если хочется продать дом быстрее, можно снизить цену в разумных пределах.
Предпродажная подготовка объекта включает косметический ремонт жилого помещения, внешнюю отделку дома и наведение порядка на земельном участке. Ведь красивые, чистые и ухоженные объекты продаются быстрее и стоят намного дороже, чем запущенные дома с заросшим участком.
Встретится с покупателем лучше днем: солнечный свет придает помещению дополнительный уют и тепло. При вечернем осмотре недвижимости рекомендуется включить все осветительные приборы. Свет в доме произведет лучшее впечатление на покупателя и поможет ему тщательно все осмотреть.
Не стоит навязчиво рекламировать покупателю дом. Лучше кратко перечислить достоинства жилья и дать максимально развернутые ответы на все вопросы. Не нужно акцентировать внимание на недостатках объекта. Обычно информацию о плюсах и минусах приобретаемой недвижимости покупатели получают от риелтора.
