Недострой на Нефтяной в Томске. Кому он принадлежит? Что с ним планируют делать дальше?

Недостроенный дом на улице Нефтяной в Томске видно издалека. Это высотка в 16 этажей, которую когда-то обещали сдать в 2010 году, но планы так и не осуществились. Несколько лет назад дольщики получили компенсации, и дом выпал из новостной повестки. Однако многим хотелось бы узнать, что с ним будет теперь? Неужели эта заброшка с нами навсегда?

Пересекая железнодорожный переезд на Мокрушина, взгляд сразу цепляется за заброшенный дом — он сразу же погружает в атмосферу запустения и разрухи.

Периодически местные жители жалуются, что на заброшку проникают подростки. И это неудивительно, ведь зайти при желании может любой.

Занимательный факт. Когда-то дольщики написали на фасаде дома «Даю слово, дом будет сдан в 2014 году». Они процитировали Сергея Жвачкина, на тот момент он занимал пост главы региона. Обещание так и не было выполнено, сама надпись обветшала со временем.

Журналист NGS70.RU решил обратиться в региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, чтобы узнать дальнейшую судьбу высотки. Там пояснили, что обращаться следует в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».

30 июля 2024 года арбитражный суд Томской области передал фонду права обанкротившегося застройщика ЖСК «Нефтяная, 3». В собственность фонда перешёл земельный участок и сам недострой.

В пресс-службе организации пояснили, что после того, как права фонда будут официально зарегистрированы, правление определит, что делать с полученным имуществом.

— По закону есть несколько вариантов: продать на торгах, достроить многоквартирный дом, включить участок в план комплексного развития территории или реализовать совместную с региональными властями программу строительства с передачей части жилья льготникам, — пояснили журналисту в пресс-службе.

По данным Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, дом на улице Нефтяной, 3, должны были сдать в 2010 году, однако застройщик ЗАО «СП Рекон» этого не сделал. В августе 2013 года его признали банкротом. Как писал «РИА Томск», в отношении директора «СП Рекон» было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Позже его действия были переквалифицированы, а дело прекращено из-за срока давности в 2016 году.

В марте 2016 года дольщики «Рекона» создали свой жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Нефтяная, 3» для достройки дома. Однако собрать необходимые средства не смогли, сообщал vtomske.ru.

2019 году городские власти и арбитражный суд отказали ЖСК «Нефтяная, 3» в продлении разрешения на строительство. Дольщики разбили палаточный лагерь рядом с недостроем и объявили голодовку, сообщал «РИА Томск». После вмешательства обладминистрации разрешение выдали. ЖСК заключил договор с «Облстройзаказчиком», чтобы закончить стройку. На дом планировали потратить ещё 419 миллионов рублей. Часть этих денег обещали компенсировать из бюджета.

Впоследствии выяснилось, что дом достраивать не будут. В 2021 году дольщики получили компенсации вместо квартир.