Общага с джакузи за 70 тысяч или «деревяшка» с печкой за 18: смотрим, сколько стоит аренда жилья в Томске

Цены на квартиры в последние несколько лет стали сильно кусачими, поэтому журналистка редакции NGS70.RU решила посмотреть, а как в Томске обстоят дела с арендой жилья. Анализировать цены будем по районам города: Кировский, Ленинский, Октябрьский и Советский. В нашем обзоре мы затронем только цены на «двушки» и «однешки», поскольку, как правило, это самые популярные варианты для съема.

Самым бюджетным вариантом в этом районе стала даже не квартира, а комната 12 «квадратов» в секции на четверых. Находится дом в хорошем районе — на Киевской, 88 (недалеко от Дворца зрелищ и спорта), а окна квартиры выходят на кардиоцентр. Стоит такая комнатушка 14 тысяч рублей в месяц.

В объявлении собственник пишет, что в комнате у вас будет своя небольшая раковина, а вот своей ванной не будет, поскольку делить ее вам придется с кем-то из соседей. Туалет здесь на 2 комнаты, душ — на 4.

Хозяин квартиры против жильцов с животными и детьми, но при этом обязывает арендатора внести залог — 5 тысяч рублей.

А вот самым дорогим предложением в этом районе стала двушка на Советской (недалеко от корпуса Томского политеха на Кирова).

Тут арендодатель заморочился и создал готовое решение под ключ для студентов. За 72 тысячи рублей в месяц вы получите современный вариант общаги. В квартире две комнаты, в одной из которых стоит двухспальная кровать, большая кухня с техникой и просторный балкон. Фото второй комнаты на сайте мы почему-то не нашли.

Кроме этого, владелец жилья гарантирует, что готов лично приходить и проверят беспечных студентов, если они долго не будут выходить на связь со своей семьей.

В 72 тысячи также входит коммуналка и уборка квартиры дважды в месяц.

Всего же в Кировском районе сдается более 50 «однушек» и «двушек». В среднем они стоят 35 тысяч рублей.

Двигаемся в один из самых больших районов города. Территориально он слегка затрагивает центр Томска, но основная его часть находится далеко за его пределами (Каштак и Черемошники).

Итак, самым бюджетным вариантом, который мы здесь нашли, стала однокомнатная квартира 34 квадратных метра в двухэтажной «деревяшке» с печным отоплением. Будущему арендатору она обойдется в 18 тысяч рублей в месяц.

Квартира на фото практически пустая. Здесь есть лишь кухонный гарнитур, плита с духовкой и стенка в коридоре.

По словам собственника, в комнатах недавно сделали ремонт, и утеплили стены. Плюс этого варианта в том, что здесь разрешено жить с животными, а такое сейчас встретишь не часто.

Теперь давайте посмотрим что-то из раздела роскоши. Итак, вашему вниманию представляется однокомнатная квартира 45 «квадратов», расположенная в той части Ленинского района, которая находится ближе к центру.

Своему будущему жильцу квартирка на Водяной будет стоит 65 тысяч рублей ежемесячно + 50 тысяч рублей залога. То есть, первый месяц жизни здесь обойдется в 115 тысяч рублей.

В квартире с дизайнерским ремонтом, как сообщается в объявлении, еще никто не жил. Находится она в 7-этажном кирпичном доме. Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, а единственную комнату разделили на две зоны — гостиную и спальню.

Курильщиков, а также жильцов с детьми и животными, просят не беспокоить.

Всего в Ленинском районе сдается ровно 50 квартир, подходящих под наш запрос. Цены на них сильно демократичнее, чем в центральном Кировском районе Томска — 25-30 тысяч рублей.

Перемещаемся в следующий крупный район Томска. Самым дешевым вариантом для тех, кто хочет жить в Октябрьском районе, стала однокомнатная квартира площадью 27 квадратных метров на улице Юрия Ковалева.

Эта «малогабаритка» на первом этаже многоэтажного дома обойдется будущим арендаторам всего в 14 тысяч рублей + свет и вода по счётчикам, то есть итоговая сумма станет чуть больше.

В квартире есть диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, холодильник и микроволновая печь.

А вот для тех, кто готов выложить за аренду жилья в 2,5 раза больше денег, на Ивана Черных сдается евродвушка (квартира, в которой объединили кухню и гостиную, — Прим.ред.) площадью 53 «квадрата».

Квартира находится на 12 этаже, поэтому жильцы будут наблюдать из своих окон прекрасный панорамный вид на микрорайон Солнечная долина.

Жилье полностью мебелированное и даже есть детская комната, при этом хозяин не сдает квартиру тем, у кого есть маленькие дети.

К слову, здесь тоже нужен залог, поэтому первый месяц жизни здесь обойдется жильцам не в 50, а в 100 тысяч рублей.

Судя по фото, владельцы квартиры переоборудовали балкон в детской и в спальне в продолжение этих комнат, увеличив тем самым площадь этих комнат.

К сожалению, фотографий кухни на сайте мы не нашли, но владелец утверждает, что там есть посудомоечная машина.

Всего в Октябрьском районе Томска сдается чуть больше 60 однокомнатных и двухкомнатных квартир. Средняя цена аренды — 25 тысяч рублей.

Еще один район Томска, который, как и Кировский, можно назвать центром города, но одновременно с этим в него входят улицы, которые нельзя назвать благополучными. Например, Алтайская и Сибирская, откуда в любое время года практически невозможно уехать на общественном транспорте.

По традиции смотрим самый бюджетный вариант жилья. Здесь это «однушка» площадью 12 квадратных метров в девятиэтажном доме на Енисейской. Вернее, это не полноценная квартира, а комната в «секционке» на двух хозяев за 12 тысяч рублей в месяц.

К слову, многоэтажка находится в самом центре Томска. Рядом отличная транспортная развязка и магазины. Неплохой вариант для студента, который отрицает мысль о жизни в общаге, а на аренду полноценной квартиры денег пока нет.

Хозяин, к слову, не против жильцов с детьми и животными.

В этом же районе, но уже в три раза дороже, сдается двушка 65 «квадратов». Находится она чуть дальше от центра, чем «секционка» (на Киевской), но район все равно неплохой.

По словам хозяина, в квартире недавно сделали ремонт, после завершения которого там еще никто не жил. Месяц жизни в «двушке» обойдется в 60 тысяч рублей. Про залог в объявлении не говорится, но как будто по факту его все равно попросят.

В среднем по больнице аренда квартир в Советском районе Томска стоит 30 тысяч рублей. На момент публикации там сдавалось около 40 двухкомнатных и однокомнатных квартир.