Вывозить или не вывозить? В каком случае УК могут складировать почищенный снег во дворе

Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуацией, когда УК или ТСЖ чистит снег у своего дома, но потом он почему-то не вывозится, а до лета лежит во дворе и медленно по нему растекается. Вместе с юристом в сфере ЖКХ и учредителем нескольких томских УК разбираемся, в каком случае «укашки» имеют на это право и как это проверить.

В редакцию NGS70.RU обратилась томичка Алена Вольнер, которая живет в пятиэтажке на Усова, 42. По ее словам, который год снег у дома на Дзержинского, 59, чистится, а после складируется возле погребов или у детской площадки.

С наступлением положительных температур талая вода с кучи бежит в погреба, из-за чего там растет влажность, плодится плесень и ржавеют двери.

Как сообщил NGS70.RU юрист в сфере ЖКХ Владимир Фурсин, чтобы понять, может ли лежать снежная куча на том или ином участке земли, нужно для начала заглянуть на кадастровую карту. Она поможет определить, кому принадлежит земля, на которой лежит снежная куча: многоквартирному дому или муниципалитету.

Здесь важно обратить внимание на красные линии, которые включают в себя как сам дом, так и место где лежит снег. Если ткнуть на карте на сам дом или на место с кучей снега, то можно получить информацию, кому принадлежит земля под домом или под сугробом.

Всплывшее в левом углу окно сообщает, что земельный участок под сугробом принадлежит дому № 59 на Дзержинского.

«Если снежна масса находится на придомовой территории, то собственники вправе ее размещать для временного хранения», — объяснил юрист.

Если же земля все-таки муниципальная, то снег, по словам главы нескольких томских УК Максима Забелина, все равно скорее всего не вывезут. Причина — банальное отсутствие у мэрии на это денег:

«Они не успевают внутрикварталку-то чистить, не говоря уже про муниципальные территории под домами и вокруг. Тем более в этом году значительное превышение по снегу».

Управляющие компании, которые принадлежат Максиму, тоже складируют почищенный снег на участках, которые являются собственностью дома. Но всячески пытаются ускорить его таяние, например, ворошат сугробы весной.

«Сейчас вывоз снега достаточно дорогой и, наверное, 90% томских жилых домов при существующих тарифах не могут себе позволить вывозить вот этот снег на полигон, потому что это очень дорого».